http://www.cncrec.com/ 2011年11月18日18：00 中合置业有限公司 胡京徽
11月13日—15日，董事长孔德春率团赴沈阳经济圈的鞍山、抚顺、本溪、辽阳，辽宁沿海经济带的大连、庄河、丹东、锦州等经济高增长城市，对地产、商业及其他产业集群项目进行考察调研，实地考察投资项目，了解各地地产市场发展情况，甄选投资机会。
调研期间，孔董还拜会了本溪市有关领导、大连高新区管委会副主任原驰、辽阳市河东管委会副主任吴铁军、丹东市供销社党组书记于国文、理事会主任李昀峰等相关领导。
13日，孔董事长一行对大连高新区地产组合项目、抚顺站前商圈财富广场城市综合体项目、本溪市有关项目进行考察和推进。孔董深入财富广场工地现场，详细了解了项目的整体规划、业态组合、成本控制、工程现场管理和加盟订制北京王府井商场等情况。在抚顺、本溪期间，孔董一行还亲临抚顺万达广场、沈抚轻轨枢纽站周边开发项目进行实地调研。
14日上午，考察团一行访问了丹东市供销合作社，双方并展开了工作会谈。随后在丹东供销社主任李昀峰等领导陪同下，孔董一行考察了丹东市农产品批发市场改造项目、中朝边界黄金坪岛自由贸易区、国家级辽宁（东港）再生资源产业园区等项目。调研过程中，孔董结合丹东市城市经济发展和产业布局，针对特色旅游酒店地产、连锁商业、农产品物流园区、再生资源产业园区等方面进行深入的合作交流和研究。下午，孔董一行还考察了庄河市城市中心地下商业广场改造项目，并听取了合作方的情况介绍。
15日，孔德春董事长先后来到鞍山、辽阳、锦州市进行工作视察和项目调研。在鞍山、辽阳期间，主持召开了鞍山城南保障房项目推进会，对项目的落地和总体规划进行了梳理和进一步指示；并对鞍山万水河畔红星美凯龙商业综合体项目进行调研。15日下午孔董一行参加了中合辽阳公司乔迁新址暨揭牌仪式。最后，孔董一行还不辞辛苦亲临位于渤海湾的锦州市城市核心商圈调研商业综合体项目。
孔董事长在考察和调研中要求，一是冷静面对市场调控，稳健经营，研究房地产发展过程中的市场规律，消除暴利心理，做一个科学理性的地产运营商，目前的调控形势是挑战也是机遇，中合置业要牢牢抓住本轮地产调控形势下的市场机遇期，谋求企业大发展、快发展，做好厚积薄发的基础储备和平台搭建；二是要进行科学有利的项目选址，创新经营，依托供销集团大旗，跳出供销做地产，因地谋划项目业态组合，打造中合置业的蓝海战略；三是要构建中合置业的全新运营模式，塑建像恒大、万科、万达、华润等成熟的产品标准化，加强模式构建，结长产业链条，向环节要效益；四是要贯彻项目全面成本预算管理机制，加强节点控制和模块管控，缔结供货商战略合作联盟，研究采用新材料新技术和新的施工工艺，建立集团化招标采购系统，充分利用市场手段，设定项目效益底线，倒逼开发成本，压缩建设各环节投入及层级衍生成本；五是要高起点前瞻性规划，高理念奠基，注重环境和示范区的打造，投资一个项目，树一座丰碑，做个有社会责任和经得起历史考验的城市精品。
公司总裁助理兼鞍山、辽阳公司董事长胡京徽、总裁助理兼办公室主任林峻、投资部副总经理季昕明，大连才华集团总裁李成财等陪同考察和调研。
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沈阳经济区（辽宁中部城市群）：沈阳经济区是辽宁省委、省政府提出的区域发展战略，目前已上升为国家战略。沈阳经济区以沈阳为中心，辐射八个城市（沈阳、抚顺、本溪、营口、辽阳、鞍山、铁岭、阜新八市），形成联系紧密的“区域经济共同体”。沈阳经济区着力构建“一核、五带、十群”。“一核”即建设沈阳特大经济核心，提升沈阳区域中心城市地位。“五带”即打造沈抚、沈本、沈铁、沈辽鞍营和沈阜五条城际连接带，形成若干新城区、经济区，推进城镇化、一体化进程。“十群”即以五条城际连接带为载体，打造十个重点产业集群。到2020年，沈阳经济区基本实现区域经济一体化，综合实力达到中等发达国家水平，成为东北亚地区重要的经济中心。
辽宁沿海经济带：是在辽宁沿海地区划分的经济发展区域，并作为整体开发区域被纳入国家战略。包括大连、丹东、锦州、营口、盘锦、葫芦岛、朝阳 等沿海城市在内的辽宁沿海经地处环渤海地区重要位置和东北亚经济圈关键地带，资源禀赋优良，工业实力较强，交通体系发达。对加快辽宁沿海经济带发展，对于振兴东北老工业基地，完善我国沿海经济布局，促进区域协调发展和扩大对外开放，具有重要战略意义。
中朝边界黄金坪岛：韩国语︰황금평도，简曰黄金坪，朝鲜民主主义共和国平安北道龙川郡之岛也，处鸭绿江上，位其国西北，面积约为12平方公里。北界中国丹东。 黄金坪岛与丹东浪头镇通过陆地相连，中间仅隔着一道铁丝网，面积11.45平方公里，是鸭绿江中的第二大岛，土地肥沃，是朝鲜新义州地区的代表性粮仓地带。2011年5月中朝政府签署黄金坪岛“50年加50年”的租借协议，将黄金坪岛的开发权转让给中国。
( 文: 胡京徽 )
